グリーンビュー鶴見1号棟

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 15階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,690万円
48.0万円/㎡
相場
3,595万円
46.8万円/㎡
2,610
3,267
3,924
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,924万円
42.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンビュー鶴見1号棟
3,690万円（48.0万円/㎡）/ 10階 / 76.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,690万円48.0万円10階 76.88㎡ 3LDK南
2025/10/184,980万円47.5万円4階 104.91㎡ 4LDK南
2025/10/183,480万円39.9万円5階 87.12㎡ 4LDK南西
2025/09/033,798万円49.4万円10階 76.88㎡ 3LDK南
2025/08/123,580万円46.5万円11階 76.93㎡ 2LDK南
2025/07/063,380万円38.8万円2階 87.12㎡ 3LDK南
2025/05/243,880万円41.6万円5階 93.28㎡ 4LDK南
2025/04/263,680万円47.8万円11階 76.93㎡ 2LDK南
2025/01/123,580万円40.4万円8階 88.67㎡ 3LDK南
2025/01/074,480万円42.7万円2階 104.91㎡ 4LDK南
2024/11/184,480万円42.7万円2階 104.91㎡ 3LDK南
2024/10/093,790万円42.7万円6階 88.67㎡ 4LDK南
2024/08/203,980万円48.6万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2024/08/064,680万円44.6万円2階 104.91㎡ 4LDK南
2024/06/023,998万円45.1万円9階 88.62㎡ 4LDK南
2024/05/134,450万円47.7万円11階 93.28㎡ 4LDK南
2024/02/063,680万円50.0万円5階 73.56㎡ 3LDK南
2024/01/264,298万円48.5万円9階 88.62㎡ 4LDK南
2023/11/254,480万円50.6万円9階 88.62㎡ 4LDK南
2023/11/253,580万円38.4万円11階 93.28㎡ 4LDK南
2023/11/253,280万円40.1万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2023/11/103,380万円32.2万円2階 104.91㎡ 4LDK南
2023/10/193,760万円40.3万円5階 93.28㎡ 4LDK南
2023/10/083,680万円50.0万円15階 73.56㎡ 3LDK南
2023/08/263,180万円43.2万円5階 73.56㎡ 3LDK南
2023/08/263,980万円42.7万円11階 93.28㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
グリーンビュー鶴見1号棟
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅7分 3,690万円48.0万円76.88㎡3LDK10階 / 15階建 南1988年249戸RC
2024/10/07コスモ緑地公園
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅5分 3,190万円49.1万円65.01㎡3LDK8階 / 15階建 東1987年274戸RC
2025/11/30コスモ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅3分 2,690万円43.4万円61.93㎡3LDK12階 / 15階建 西1987年274戸SRC
2024/06/27コスモ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅3分 3,390万円52.1万円65.01㎡3LDK8階 / 15階建 東1987年274戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市鶴見区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市鶴見区
48.0万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名グリーンビュー鶴見1号棟
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩7分
築年月1988年
階数15階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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