1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市鶴見区
41.0万円/㎡
前年比-0.7%
グリーンビュー鶴見1号棟
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩7分
1988年築 / 15階建 / 249戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,481万円
40.0万円/㎡
2,259
3,074
3,888
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,888万円
35.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンビュー鶴見1号棟
3,380万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 87.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,880万円 | 41.6万円 | 5階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 47.8万円 | 11階 | 76.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 40.4万円 | 8階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 104.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,790万円 | 42.7万円 | 6階 | 88.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 48.6万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | グリーンビュー鶴見1号棟 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅7分 | 3,380万円 | 38.8万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 249戸 | RC |
| 2025/06/30 | シャトー・サンパークスクエア 大阪市鶴見区今津南三丁目 | 徳庵駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市鶴見区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して5.4%割安です。